Hola vecinos:

A partir de esta semana se vUbicación badenesa a proceder a instalar los badenes limitadores de velocidad de los viales internos. Hoy mismo han comenzado con el primero que se ubicará en el pasillo peatonal adyacente al bungalow núm. 113. El resto de badenes se ubicarán según la imagen adjunta. El procedimiento será instalar este primer baden tardando un dia para su construcción y un segundo dia para pintarlo y dejar que se seque. Y una vez en funcionamiento, se dejará unos dias para probar su uso e idoneidad y posteriormente se procederá con el resto de los badenes.

IMPORTANTE: durante su construcción, el paso de vehículos quedará cortado en las inmediaciones de la obra de cada baden. Se tratará de minimizar el tiempo de cierre del paso, y de antemano pedimos disculpas por las molestias ocasionadas. Concretamente, para la instalación del primer baden enfrente del bungalow 113, se cortará la circulación en este punto hasta el miércoles dia 16 de noviembre.

Para cualquier duda, puede preguntar a cualquier miembro de la Junta o al administrador.

Los badenes son de un tipo tal que permite la posibilidad de atravesarlos por un pequeño paso, de forma que si el vehículo circula despacio y las ruedas pasan por estos canales, no habrá bache y no hará ruido.

Saludos.

Ya tenemos el acta de la reunión disponible en la sección de documentos (bajo la categoría de ‘actas’) de la zona privada de la web.

Hola Vecinos:

El pasado viernes, 15 de abril tuvo lugar la junta ordinaria anual de propietarios, donde a modo de resumen se habló de estos temas:

  • Informe de gastos y presentación del presupuesto para el año 2016 sin aumento de cuotas. Aprobado.
  • Cargos de la junta para el 2016, con la elección del mismo equipo directivo, manteniendo únicamente a los vecinos que han participado activamente.
  • Respecto a los conductos comunitarios de suministro de agua a viviendas, se acordó por el momento proceder como hasta la fecha, efectuando las correspondientes reparaciones -cubiertas principalmente por el seguro comunitario- si bien se tratará de generar un fondo económico para poder acometer una reparación general, o de un sector de la comunidad, en el momento fuera viable. Dado que las instalaciones actuales cumplen la normativa correspondiente, no procede efectuar reclamación judicial relativa a defectos constructivos.
  • Aprobación de la instalación de un sistema de videovigilancia en la urbanización. En breve se procederá a seleccionar por parte de la junta de gobierno el presupuesto de cámaras de videovigilancia que se considere más adecuado a las necesidades de la comunidad sin que, en ningún caso, se deba efectuar derrama alguna por parte de los propietarios.
  • Con respecto a la contratación de un servicio de vigilancia o control de acceso a zonas comunes para este verano, tras el correspondiente debate se desestimó la propuesta.
  • Finalmente, en lo referente al tema del cerramiento del templete, se acordó no efectuar dicho cerramiento con material de construcción, según recomendaciones del informe técnico solicitado, en lo relativo al agotamiento de la edificabilidad según el proyecto inicial, y desestimándose el inicio de un estudio para la realización de un club social, bien fuera en el templete u otras zonas comunitarias.

Durante la reunión, tuvimos la visita del concejal de Urbanizaciones del Ayuntamiento el cual nos explico las actuaciones en cuando a servicios municipales en la zona (quedando constancia que no tenia idea del alto grado de incumplimiento de estos) y luego se abrió un turno de preguntas y sugerencias donde algunos vecinos le hicimos llegar los problemas que hay respecto al servicio de recogida de basuras, el estado de las aceras y calzadas, la limpieza de las calles y parques, etc.

En unos dias, tendreis a vuestra disposición en la zona provada, sección de documentación el acta oficial con más detalles.

Un saludo.

 

La Junta.

Hola

ya tenemos fecha para la junta de propietarios del 2016. El próximo viernes 15 de
abril a las 20:00 horas (20:30 horas en segunda convocatoria) en el salón de actos
del Club de Campo.

En la zona privada, apartado documentación, categoria ‘convocatorias’ teneis el
documento con la convocatoria en PDF.

Recordaros lo importante que es vuestra asistencia o en su caso, la delegación
de voto en algún vecino que pueda asistir.

La junta.

ÚLTIMA HORA: Hemos subido al repositorio de documentos el acta de la junta de diciembre. La podeis encontrar en la zona privada, opción ‘documentación>Ver documentos’, categoría ‘Actas de reuniones’.

Hola vecinos

El pasado viernes 11 de diciembre tuvo lugar la junta extraordinaria de propietarios donde, a modo de resumen, se hablo de los siguientes temas:

  • Acuerdo para reparar la pista de padel, se trata de una actuación de mantenimiento enla que nivelaremos la losa de cemento para alisar las gritas producidas por el asentamiento y cambiaremos el cesped por uno nuevo de 15mm de espesor. Las obras tendran lugar entre el 9 y el 15 de enero, si se cumplen los plazos previstos. Durante esas fechas, como es de suponer, la pista no se podrá usar y por tanto estará bloqueada para reservas por internet.
  • Informe sobre la contratación de seguridad privada durante el periodo estival del 2015. En general se percibió como una acción positiva que ayudó a reducir los problemas de convivencia. Se acordó presentar presupuestos para la junta ordinaria del 2016 en la que se proponga un servicio más adecuado y mejor dimensionado en funcion de las necesitades de la comunidad y basandonos en la experiencia previa.
  • Respecto al tema de los conductos de agua del tramo comunitario, se acordó posponer las decisiones de actuación judicial y de reparación a la junta de febrero tras estudiar la viabilidad y presentar en su caso presupuestos de reparación de la red global dela urbanización.

En unos dias tendremos el acta oficial de la reunión disponible en la sección de documentación de la zona privada de la web.

Un saludo.

Hola

El pasado día 10 de diciembre se pudo leer en el diario la Verdad, en la edición de Alicante la siguiente noticia:

http://www.laverdad.es/alicante/201512/10/tres-detenidos-robar-decenas-20151210005038-v.html

Recomendamos a todos los vecinos que se hayan visto afectados por robos de bicicletas que se pongan en contacto con la comisaría con el fin de esclarecer alguno de los sucesos y, eventualmente, recuperar las pertenencias.

Además, de cara a las próximas fiestas, recomendamos que extremeis las precauciones, no dejeis juguetes, bicis, patinetes, material de jardinería, etc. a la vista en la parcela o garaje y, en caso de ver alguna actividad sospechosa, avisad a la policia local o la guardia civil.

 

La junta.

Hola a todos

el próximo viernes 11 de diciembre a las 20:00 en el salón de actos del Club de Campo tendrá lugar una junta extraordinaria de vecinos para hablar de varios temas, entre otros: la reparación/mantenimiento de la pista de pádel, la contratación de vigilancia privada, etc.

En la zona privada, apartado documentación, categoria ‘convocatorias’ teneis el documento con la convocatoria en PDF.

Recordaros lo importante que es vuestra asistencia o en su caso, la delegación de voto en algún vecino que pueda asistir.

La junta.

Hola

El nuevo concejal de Urbanizaciones, Servicios y Mantenimiento nos ha convocado a todos los vecinos de la urbanización a una reunión el próximo día 3 de noviembre a las 19 en el salón de plenos del Ayuntamiento. En la sección de documentación de la zona privada podeis ver la convocatoria en PDF (bajo la categoría de ‘Otros documentos’).

Huelga decir que cuantos más seamos en la reunión más interés demostraremos por que escuchen nuestras sugerencias, protestas y peticiones.

La junta.

Hola, os transcribo una circular por e-mail del administrador:

Buenos días, según nos han informado, parece ser que han ocurrido diversos robos a lo largo de esta semana y la anterior en la urbanización Jardines de Muchamiel, por lo que rogamos se extremen las precauciones al respecto.

Se debe evitar dejar bicicletas, herramientas o cualquier otro tipo de propiedad a la vista en la zona de la parcela. También deben asegurarse de cerrar bien las puertas de acceso, garaje y ventanas.

Si detecta cualquier actividad sospechosa, rogamos se pongan en contacto con las autoridades a fin de prevenir cualquier situación de robo o acto vandálico.

Gracias por su colaboración.

Un cordial saludo,

el  Administrador

El otro día, en el diario Información leí la carta de un lector:

”Cualquier parecido con la realidad…
Mañana de domingo, sentado en mi balcón, leyendo con tranquilidad, solo interrumpida por unos golpes monocordes de frecuencia irregular: ¡plam!, ¡plam!
Veo a una pareja mayor, arreglados, pueden ir a sus oficios religiosos: ¡plam! Ahora un adolescente y su móvil, víctima de la última reforma educativa: ¡plam! Después son dos jóvenes con atuendo playero, que irán a la playa o a cualquier acto social: ¡plam! Más tarde ese señor diariamente trajeado, ahora informal -pero de marca- que sale con su perro: ¡plam! Y así sucesivamente hasta que el sol me obliga a cambiar de lugar. Todos han depositado sus bolsas de basura orgánica en el contenedor gris, el cual en un par de horas estará a 50º en su interior y emitirá unos efluvios propios de un bosque húmedo en descomposición. Cuando vuelvan a sus casas todos se quejarán de la fetidez que hay en la calle. Pero aún queda esperanza, las bolsas las dejaron dentro del contenedor y nadie orinó en su contorno. Avanzamos. ”

Podeis consultar el original aquí: http://www.diarioinformacion.com/servicios/cartas/cartaLector.jsp?pIdCarta=48650&pRef=2015082500_0_0__Cartas

Aplicando este relato a nuestra urbanización, os puedo decir que no debemos ser tan optimistas, esta misma mañana (31 de agosto, lunes), entre las 7 y las 8 horas, aproximadamente el 50% de los vecinos que ha salido por la puerta de la fase I llevaba una o más bolsas en el coche y las ha tirado al contenedor y no todos las han metido dentro (como ahora tenemos contenedores con tapas, esto les hace la vida más dificil a estas vecinas y vecinos). Eso significa que estas bolsas estarán más de 14 HORAS fermentando al ‘caloret’ del verano, delicioso el aroma…

Firmado: Jaume Aragones (vocal de la Junta directiva de la comunidad de propietarios)